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　　違法拆遷行為很多都涉嫌刑事犯罪。比如未經(jīng)被征收人同意且未經(jīng)法院批準(zhǔn)強制執(zhí)行的強制拆遷行為，可能涉嫌故意毀壞財物罪。對被征收人進行跟蹤、騷擾、威脅，可能涉嫌尋釁滋事罪。對被征收人進行暴力毆打、非法強制闖入被征收人住宅、非法限制被征收人人身自由,則可能分別涉嫌故意傷害罪、非法侵入公民住宅罪和非法拘禁罪。如果相關(guān)的國家機關(guān)工作人員存在瞞案不報、有案不查、失職瀆職、超越職權(quán)甚至權(quán)錢交易行為的，則很可能涉嫌玩忽職守罪、濫用職權(quán)罪和受賄罪。

　　京云拆遷律師就接到過這樣的案例，通過下面這個案例故事進行了解一下吧。

　　原告房屋位于蒙山縣，其對該處房屋及土地附屬物擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。高速公路(蒙山段)征地項目的實施，將自己房屋及土地列入征收范圍。被告作為土地征收的行政機關(guān)，沒有在征收范圍之內(nèi)發(fā)布征地公告，補償標(biāo)準(zhǔn)沒有舉行聽證征求被征收人的意見，也沒有發(fā)布征收補償安置方案，并在沒有進行合理合法的補償?shù)那闆r下，在新冠肺炎疫情期間，于2020年3月12日組織人員將原告一家人進行非法拘禁，強制拆除原告房屋及地基、地上附屬物等，給原告造成重大經(jīng)濟損失和精神打擊。

　　京云拆遷律師接受原告的委托后，為了積累更多談判籌碼，針對拆遷方作出的征收決定和征收補償決定啟動了一系列的調(diào)查程序，并掌握了其違反法定程序強行拆除房屋的有力證據(jù)后。以一紙訴狀將縣人民政府送上了被告席。

　　被告蒙山縣政府辯稱，為建設(shè)高速公路，需要征收項目用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)原告的房屋。征地前，項目及用地已依法予以報批，國家發(fā)改委批復(fù)同意建設(shè)荔浦至玉林公路，國土資源部批復(fù)同意通過荔高速公路項目用地預(yù)審。蒙山縣政府按上級要求進行項目征地和規(guī)劃紅線范圍內(nèi)房屋拆遷，在2017年1月11日發(fā)布了征地拆遷通告，2018年3月20日發(fā)布了《房屋征收決定通告》和征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法。蒙山縣政府依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定制定的拆遷補償方案合法有據(jù)。

　　在征地拆遷過程中，工作組成員向原告送達了上述相關(guān)文件并對其進行了宣傳、動員。2018年3月蒙山縣政府下屬的房屋征收辦公室委托廣西中勝房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司對原告被征收的房屋進行評估，作出估價報告后，工作人員將評估結(jié)果送達并要求原告簽訂《房屋征收補償協(xié)議》，同時告知了原告有陳述、申辯等權(quán)利。原告認(rèn)為補償過低提出書面異議，評估機構(gòu)對其進行了復(fù)核并書面答復(fù)，房屋征收部門書面催告其簽訂《房屋征收補償協(xié)議》，并要求其在限期內(nèi)自行拆除房屋。后經(jīng)多次動員，原告拒簽《房屋征收補償協(xié)議》，為此，蒙山縣政府下達《房屋征收補償決定書》，確定本案被征收房屋的補償數(shù)額、回建安置方式，蒙山縣政府也將原告被征收房屋應(yīng)得的補償款撥付到位，回建安置地已落實，并安排了搬遷臨時過渡房。此后經(jīng)催告原告仍未自行拆除，原告拒絕拆除交地嚴(yán)重影響國家重點項目建設(shè)，為了確保項目工程正常施工，實現(xiàn)自治區(qū)確定的2020年12月建成通車的目標(biāo)要求，蒙山縣政府對原告被征收房屋采取了強制拆除措施，該強制拆除行為并未損害原告的利益。

　　京云拆遷律師認(rèn)為：蒙山縣政府因建設(shè)需要征收集體土地，必須先作出《房屋征收補償決定書》，在決定生效后需強制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國行政強制法》的相關(guān)規(guī)定，依法作出行政強制搬遷決定書、行政強制執(zhí)行催告書后，行政機關(guān)才能強制執(zhí)行。本案中，被告蒙山縣政府雖然對原告作出《強制拆除房屋公告》，但是時間在作出《房屋征收補償決定書》之前。另外被告作出征補決定書沒有告知原告救濟的權(quán)利，對原告的房屋強制拆除沒有作出強制拆除決定書。因此可認(rèn)定被告蒙山縣政府對原告房屋及地上附屬物等進行拆除程序違法。

　　確認(rèn)被告蒙山縣人民政府于2020年3月12日強制拆除原告房屋的行政行為違法。