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凌晨一點(diǎn)房子被陌生人拆毀，京云拆遷律師：沒(méi)有合法依據(jù)，拆毀行為違法。

　　凌晨正是辛苦了一天的人們進(jìn)入到深度睡眠的時(shí)候，誰(shuí)也不會(huì)想到在這個(gè)時(shí)間段自家的房屋竟然被陌生人拆毀。

　　事情發(fā)生在2016年4月2日凌晨1時(shí)45分，某市公安局某分局派出所接到110報(bào)警，電話中的人稱自家的房屋正在被不明身份的人員拆毀，請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)出警保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)不受侵害。是什么導(dǎo)致了在凌晨時(shí)分自己家的房子被不明身份的人拆毀的呢?

　　接警人員及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后看到了報(bào)案人馬某，此時(shí)馬某的房屋已經(jīng)被損壞，隨后民警當(dāng)即口頭告知馬某及其妻子王某該房屋被拆毀行為，屬于某市XX路道路工程項(xiàng)目房屋征收過(guò)程中的強(qiáng)制拆遷行為。可以推定拆除原告王某房屋的行為是某市政府實(shí)施的行政行為。

　　在此案的一審中，法院認(rèn)為該市政府應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。但是本案被告未提供任何證據(jù)，所以應(yīng)承擔(dān)舉證不力的后果。

　　一審法院判決：確認(rèn)該市政府強(qiáng)拆王某房屋的行政行為違法。

　　該市政府不服，遂提起上訴。
 

　　京云拆遷律師也接到了當(dāng)事人王某的請(qǐng)求，京云拆遷律師利用豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)詢問(wèn)當(dāng)事人掌握了案件事實(shí)，理清了辦案思路，最后精準(zhǔn)找出了對(duì)本案有利的證據(jù)、證人、法律規(guī)定。

　　二審中該市政府上訴稱：事發(fā)當(dāng)日，出警民警到現(xiàn)場(chǎng)后，未作調(diào)查了解、未收集證據(jù)，僅憑個(gè)人主觀認(rèn)識(shí)和推斷，就表態(tài)稱市政府的強(qiáng)制拆遷行為，該說(shuō)法不具有客觀性，也不符合客觀事實(shí)。另外王某所訴行政行為不存在。請(qǐng)求：依法撤銷原判，駁回王某的訴訟請(qǐng)求。

　　面對(duì)被告的上訴，京云拆遷律師指出：焦點(diǎn)問(wèn)題是，該市政府是否實(shí)施了拆除行為，拆除行為是否合法。在后續(xù)征收過(guò)程中，該市政府與王某并未就補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議，強(qiáng)制拆除后，也無(wú)任何主體主動(dòng)承擔(dān)強(qiáng)制拆除責(zé)任，另外在審理過(guò)程中，該市政府并未提交證據(jù)證明是其他主體對(duì)涉案房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為或者依法應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)的行政機(jī)關(guān)承擔(dān)強(qiáng)制拆除的責(zé)任。綜上，可以認(rèn)定王某的房屋強(qiáng)制拆除主體是該市政府。其次，該市政府在與王某未達(dá)成房屋補(bǔ)償協(xié)議，在沒(méi)有依法作出房屋征收補(bǔ)償決定，也沒(méi)有申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行，在沒(méi)有合法依據(jù)的情況下，將王某的房屋予以拆除，違反了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的上述規(guī)定。

　　判決如下：

　　駁回上訴，維持原判。

　　維權(quán)的目的是保障自己的合法權(quán)益不受侵害。法院判決征收部門強(qiáng)拆房屋違法，就是對(duì)被拆遷人法律維權(quán)的肯定與支持!確認(rèn)違法是維權(quán)邁出的關(guān)鍵一步，后續(xù)無(wú)論是與征收部門協(xié)商談判達(dá)成滿意的補(bǔ)償安置協(xié)議也好，還是申請(qǐng)國(guó)家賠償也好，都有了有力的法律依據(jù)。