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　　近年來(lái)，全國(guó)各地都在開(kāi)展城市化建設(shè)，這使得土地征收越來(lái)越常見(jiàn)，陜西省也不例外。而對(duì)于陜西省的老百姓來(lái)說(shuō)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是他們最為關(guān)心的問(wèn)題，這關(guān)系到他們的切身利益。我國(guó)各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有一定的差異，下面小編將為大家提供陜西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，希望可以幫助到大家。

　　一、陜西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　工程建設(shè)征地?cái)?shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料為依據(jù)，建構(gòu)筑物拆遷數(shù)、質(zhì)量以有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量為依據(jù)，補(bǔ)償費(fèi)用按照有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。征遷費(fèi)用由省國(guó)土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門，由沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個(gè)人。征遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
       

　　(一)永久用地征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū))政府按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

　　3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

　　4、砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹(shù)木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹(shù)木2000元/畝。

　　5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　6、被拆遷戶搬遷及過(guò)渡費(fèi)5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢另增加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)70000元/戶，由當(dāng)?shù)卣墒褂茫扇〖谢蛄闵仓玫姆绞剑袑?shí)解決好被拆遷群眾的居住問(wèn)題。

　　7、涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償，由省國(guó)土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

　　8、因項(xiàng)目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除和遷移，建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)償。

　　對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，無(wú)條件拆除。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹(shù)木等一律不予補(bǔ)償。

　　(二)鐵路回收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國(guó)有土地使用權(quán)證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(含青苗及地面附著物等補(bǔ)償)。

　　(三)臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));

　　2、鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝)，涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償，參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。

　　臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào))，由用地單位與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。

　　(四)其他相關(guān)問(wèn)題。

　　1、耕地開(kāi)墾費(fèi)由省國(guó)土資源廳按照水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取，統(tǒng)籌安排，落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

　　2、征地管理費(fèi)依據(jù)《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)〔2011〕113號(hào))規(guī)定，按照征遷補(bǔ)償總費(fèi)用的28%收繳。

　　3、森林植被恢復(fù)費(fèi)按照《陜西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法的通知》(陜財(cái)辦綜〔2003〕19號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向林業(yè)部門繳納。

　　4、耕地占用稅按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第511號(hào))及《陜西省實(shí)施中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民政府令第141號(hào))執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向相關(guān)部門繳納。

　　5、被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金按照《關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的意見(jiàn)》(陜?nèi)松绨l(fā)〔2011〕149號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

　　6、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及土地面積均按照水平投影面積計(jì)算。

　　二、優(yōu)惠政策和保障措施

　　(一)凡國(guó)家規(guī)定的種類稅費(fèi)應(yīng)依法征收;凡國(guó)家和省政府明令取消的收費(fèi)項(xiàng)目，一律不得收取費(fèi)用。

　　(二)該項(xiàng)目實(shí)施免收建設(shè)單位水利建設(shè)基金、河道占用費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)、交叉道口開(kāi)設(shè)費(fèi)，施工期間免收水資源費(fèi)。水土保持要按照“三同時(shí)”的要求組織實(shí)施， 在未造成水土流失的情況下免收水土保持補(bǔ)償費(fèi)。文物考古勘探、挖掘按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位與省級(jí)有關(guān)部門本著從低優(yōu)惠的原則簽訂實(shí)施協(xié)議并組織實(shí)施。

　　(三)施工單位在嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保措施的前提下，按有關(guān)規(guī)定可就近采石、采砂，優(yōu)先使用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，地方各級(jí)政府有關(guān)部門應(yīng)給予積極支持。

　　(四)工程建設(shè)占用、使用有關(guān)道路由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)支持，造成損壞的由建設(shè)施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　(五)省鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，沿線各縣(區(qū))政府也要成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，具體做好征地拆遷及建設(shè)環(huán)境的保障協(xié)調(diào)工作。各縣(區(qū))政府要妥善安置好被征遷群眾的生產(chǎn)生活，并積極組織宣傳，動(dòng)員群眾顧全大局，大力支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè);各基層政府、組織應(yīng)積極配合并帶頭創(chuàng)造良好的施工條件，對(duì)亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款，強(qiáng)行分包建設(shè)工程，強(qiáng)行供應(yīng)不符合質(zhì)量要求的施工材料，刁難施工單位，阻擋施工，設(shè)置障礙攔截工程車輛等違規(guī)、違法行為，要及時(shí)予以制止和處理，確保蒙西華中鐵路工程順利建設(shè)。

　　它針對(duì)土地征收的不同用途作出了不同的賠償規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，土地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平會(huì)有一定的區(qū)別，而即使是同一個(gè)省份征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)因?yàn)閰^(qū)域的不同而不同，如果您要了解更具體的征地補(bǔ)償金額，可以咨詢當(dāng)?shù)氐恼鞯夭块T。