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遇到暴力拆遷,被拆遷人應(yīng)該如何取證?
遇到暴力拆遷,被拆遷人應(yīng)該如何取證?
2022-08-29   閱讀:782   京云律師

  當(dāng)前社會在房屋拆遷過程中,可能存在被拆遷人與拆遷人之間的拆遷補償沒有達(dá)成一致而產(chǎn)生糾紛,拆遷人為了盡快完成拆遷工作,在沒有征得被拆遷人同意的情況下對房屋進(jìn)行強拆的情形。那么,遇到暴力拆遷,被拆遷人應(yīng)該如何取證?下面由小編為大家進(jìn)行相應(yīng)的解答,以供大家參考學(xué)習(xí),希望以下回答對您有所幫助。

  遇到暴力拆遷,被拆遷人應(yīng)該如何取證

  1、強拆前的取證

  (一)制作評估報告

  如果企業(yè)資產(chǎn)較多,可委托有資質(zhì)的評估公司制作評估報告,對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行登記,并綜合運用成本法、市場法等估價方法,確定企業(yè)資產(chǎn)價值。
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  (二)全場錄像

  錄像時間選擇上,應(yīng)盡量靠近強拆時間,不宜間隔過長。但現(xiàn)在免不了政府突襲式強拆,所以在時間的把握上,應(yīng)視具體情況而定。強拆時應(yīng)當(dāng)保證視頻的連續(xù)性、完整性,盡量客觀反映房屋的內(nèi)外部格局、狀況及物品陳列情況。

  (三)制作財產(chǎn)清單

  對于未委托評估公司進(jìn)行評估的,務(wù)必制作財產(chǎn)清單,對一切有形資產(chǎn)進(jìn)行登記。

  以上的(二)、(三)項,建議在錄像時或者制作清單時,邀請公證處到場,經(jīng)過公證后,證明力僅次于國家機關(guān)及有關(guān)團(tuán)體組織制作的公文,被采信的幾率也將大大提高。

  2、強拆過程的取證強拆過程取證很難,當(dāng)事人經(jīng)常受到人身限制。我們通常建議當(dāng)事人提前委托他人代為錄像、拍照。有條件的可以選擇有利地形,能錄制拆除現(xiàn)場的全貌。對于強拆時行政機關(guān)未搬離或未全部搬離屋內(nèi)物品的,或者即使搬出房屋,但未將物品轉(zhuǎn)移至安全地點妥善保管的情況,這樣錄制出來的視頻更能反映暴力執(zhí)法對當(dāng)事人損害程度之重。

  3、強拆后取證強拆后,政府一般不會迅速清理現(xiàn)場,這也為我們完善證據(jù)保留了時間。針對拆后現(xiàn)場,進(jìn)行全面攝錄,并著重錄制受損物品中優(yōu)先選擇價值較高的以及體積大易于發(fā)現(xiàn)的物品進(jìn)行攝錄,全面的取證更有利于在訴訟中影響法官思維,說服法官采納我們的意見。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》

  第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

  第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

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