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許多被征收人在收到責(zé)令交出土地決定后，會(huì)非常地害怕，非常地慌張，不知道要怎么辦，有的甚至直接將土地上交給征收方，但其實(shí)在收到責(zé)令交出土地決定后，直接自行搬遷，交土地交由征收方其實(shí)是非常對(duì)被征收人不利的，一旦被征收方強(qiáng)制清除或是拆除，那么我們就失去了談判的籌碼。那么，對(duì)于普普通通的被征收人而言，在收到責(zé)令交出土地決定書后應(yīng)當(dāng)要怎么辦？

一般而言，在作出責(zé)令交出土地決定之前，倘若征收方與被征收人就補(bǔ)償事宜未協(xié)商成功，且達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，那么征收方首先需要按照補(bǔ)償安置方案依法作出征地補(bǔ)償安置決定。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定，征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排，對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

從上述的規(guī)定中我們可以看到，在集體土地征收中，作出征地補(bǔ)償安置決定是作出責(zé)令交出土地決定、強(qiáng)制拆除地上附著物的前置條件，如果未依法作出征地補(bǔ)償安置決定就直接強(qiáng)拆或是直接作出責(zé)令交出土地決定都是不合法的，都是違反《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定的行為。

嚴(yán)格來講，責(zé)令交出土地決定會(huì)對(duì)被征收人利益產(chǎn)生實(shí)際的影響，所以，在作出責(zé)令交出土地決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)要保障被征收人陳述權(quán)、申辯權(quán)等，如果相關(guān)部門未聽取被征收人的陳述和申辯，而是直接依據(jù)該文件強(qiáng)制清除了地上附著物，那就是不合法的。

集體土地征收不同于國(guó)有土地征收，相關(guān)部門在作出征地補(bǔ)償安置決定后，如果被征收人沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或是提起行政訴訟，也沒有搬遷的話，那么征收方可以依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

不過，在向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行之前，還需要依照法律法規(guī)依法作出責(zé)令交出土地決定，如果沒有作出責(zé)令交出土地決定或是作出責(zé)令交出土地決定的時(shí)間早于作出征地補(bǔ)償安置決定的時(shí)間，那么則是不合法的。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

作出責(zé)令交出土地決定后，倘若被征收人就責(zé)令交出土地決定提起了法律程序，比如向有關(guān)部門申請(qǐng)了行政復(fù)議，或是向法院提起了行政訴訟，那么征收方就不可以再強(qiáng)制拆遷了，就算向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，可能也會(huì)因被征收人提起了法律程序而中斷。

對(duì)此，凱諾律師提醒大家，在收到征地補(bǔ)償安置決定或是責(zé)令交出土地決定時(shí)，一定要注重起來，千萬不要拖延，也不要置之不理，雖然《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》中并沒有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償安置決定的救濟(jì)途徑，但是，集體土地征收中的征地補(bǔ)償安置決定性質(zhì)跟國(guó)有土地上房屋征收中的房屋征收補(bǔ)償安置決定性質(zhì)是差不多的，所以，大家一定要把握好維護(hù)合法權(quán)益的期限，千萬不要錯(cuò)過，否則一旦錯(cuò)過救濟(jì)期限就會(huì)對(duì)被征收人很不利。

一般向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議的期限是自被征收人知道違法行為之日起的60日內(nèi)，向法院提起行政訴訟的期限是自被征收人知道或是應(yīng)當(dāng)知道違法事實(shí)發(fā)生之日起的6個(gè)月內(nèi)。