拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

      房屋拆遷有哪些注意事項

   　第一項，先補償后搬遷，否則房子拆了，補償卻遲遲拿不到，即使后期你拿到了，往往也是為了了事而額度縮水。

　　第二項，張貼征收公告，是有時限要求的，部分征拆方會，貼上以后拍張照片立刻撕掉，這明顯是欺騙被拆遷人。
       

　　第三項，房地產(chǎn)價值評估機構(gòu)是由雙方協(xié)定的而不是征收方直接指定。

　　第四項，院落空地也應(yīng)該給予賠償價格根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行合理的賠償

　　第五項，對評估結(jié)果不滿意可以申請復(fù)核和專家鑒定

　　第六項，尊重被拆遷人的自由選擇，也就是說產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償兩種方式要由您選擇

　　第七項，暴力拆收，往往采用政策/違建/偷拆/斷水?dāng)嚯娺@樣的行為都是明令禁止的

　　第八項，唯一的合法強拆就是司法強拆，比如我們之前說過的過了一定期限被拆遷人雖然不簽字，但是也沒有及時提起訴訟或復(fù)議。

　　總而言之，拆遷是為了老百姓生活的更好，而不是讓老百姓過得更差，而律師的作用呢是在政策允許范圍內(nèi)合情合法的為老百姓爭取利益。