國家是禁止一切以暴力進行的拆遷行為,但是強拆違章的建筑呢?違章建筑被強拆可以索賠嗎?農(nóng)村違章建筑強拆過程中當事人要注意的問題?以下就讓云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為大家?guī)磉`章建筑被強拆可以索賠嗎的相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或要求變更但變更內(nèi)容不符合控制性詳細規(guī)劃的建筑。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。”由此可見,違章建筑被依法拆除時不可以進行索賠。
(一)簽收。很多人認為自己不簽收,這個處罰決定書對自己就不發(fā)生法律效力,這是錯誤的,現(xiàn)行法律規(guī)定,如果當事人拒絕接收處法律文書,執(zhí)法人員可以邀請有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場,說明情況,在送達回證上記明拒收事由和日期,由送達人、見證人簽名或者蓋章,把法律文書留在當事人的住所即視為送達;也可以把法律文書留在受當事人的住所,并采用拍照、錄像等方式記錄送達過程,即視為送達。
(二)積極應(yīng)對處罰決定書。如果當事人錯過了聽證程序,也不要緊。對違章建筑的處罰決定書,按照法律規(guī)定,自送達之日的第二日起,當事人可以在2個月內(nèi)提起行政復(fù)議,或者三個月內(nèi)提起行政訴訟。
(三)建議聘請律師維權(quán)。因為這是一個法律程序,非專業(yè)人士駕馭不了。
(四)只有在處罰決定書發(fā)生法律效力時,才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書發(fā)生法律效力有兩種情形:一種就是當事人不進行行政復(fù)議也不進行行政訴訟,過了三個月,處罰決定書就發(fā)生法律效力了;另一種是當事人在兩個月內(nèi)提起行政復(fù)議,接著又提起了行政訴訟經(jīng)過一審二審后就發(fā)生法律效力了。只有在這兩種發(fā)生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑,言下之意就是說發(fā)現(xiàn)了沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋后,不是說拆就拆的,而是要經(jīng)過嚴格的法律程序后才可以拆除。在實踐中沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋只要在兩年內(nèi)沒有被查處,都不能輕易的認定為違章建筑,在拆遷的時候更是如此。
以上就是云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為大家?guī)磉`章建筑被強拆可以索賠嗎的全部內(nèi)容。進行強拆首先就是需要滿足相應(yīng)的法律程序才能進行的。如果你還有更多的法律問題或者不懂得如何起訴,歡迎咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)的相關(guān)律師,他們會為你做出專業(yè)的解答。
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