在我們的生活中所謂的房屋拆遷補償糾紛就是指在房屋拆遷過程中，由于拆遷人和被拆遷人無法在被拆遷房屋的房屋拆遷補償問題上達(dá)成一致從而產(chǎn)生的糾紛。那么房屋拆遷補償糾紛如何解決?云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您總結(jié)了相關(guān)知識，供您參考，希望可以幫助到您。

　　房屋拆遷安置補償合同糾紛應(yīng)該如何解決

　　被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房;房屋拆遷主管部門也可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，裁決被拆遷人按期搬遷。 房屋拆遷補償安置協(xié)議效力的認(rèn)定只要拆遷人與被拆遷人達(dá)成的房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方的真實意思表示，不存在《合同法》第五十二條規(guī)定的無效情形，即可認(rèn)定房屋拆遷補償安置協(xié)議有效。需要特別注意的是，根據(jù)《管理條例》第四條第二款和第六條的規(guī)定，拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位。

       

　　房屋拆遷安置補償協(xié)議

　　(一)從的內(nèi)容上看，是拆遷人拆除被拆遷人依法享有所有權(quán)的私有房屋，對被拆遷人給予補償或者向被拆遷人交付房屋，按照協(xié)議的約定，被拆遷人對原有房屋不再享有所有權(quán)，而對新的財產(chǎn)(補償?shù)呢泿呕蛘咧脫Q的房屋)享有所有權(quán)，上述一系列均涉及民法、民法典中所有權(quán)的取得、變更、消滅，應(yīng)屬于民事合同的調(diào)整內(nèi)容。

　　(二)從的簽訂來看，民法的意思自治在協(xié)議中會有較為充分的體現(xiàn)。當(dāng)事人有權(quán)選擇拆遷補償?shù)姆绞剑簇泿叛a償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如果選擇貨幣補償，補償金額的多少可以協(xié)商;如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換的，還可以就搬遷過渡期限、過渡安置面積、地點等進(jìn)行協(xié)商。

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