在實際生活中,有些人為了謀取非法利益,會建設違規建筑,這時政府有關部門是有權進行拆除的。那么農用地搭建養殖場屬違章建筑嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,云合專業律師網小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
只要養殖場場主向國土部門進行了備案登記,辦理相關證件,合法開設的養殖場就不是違章建筑。在土地上搭建涉農設施用于養殖的行為,屬于從事農業生產經營活動的合法行為,依法享有從事畜牧業這一農業生產經營活動的權利,這是《土地管理法》以及國土資源部的相關規定對農民發展農業這一基礎性產業的基本保障。
從常理可知,養殖戶不在農用地上搭建涉農設施,不可能對家禽走獸等畜牧業實施基本的管理。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百三十一條??土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
依據《土地利用現狀分類》可知,設施農用地是指:直接用于經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地,農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。
另依據《國土資源部、農業部關于完善設施農用地管理有關問題的通知》可知,興建農業設施占用農用地的,不需辦理農用地轉用審批手續,也無需辦理建設用地審批手續。養殖戶在承包地上搭建臨時養殖設施的行為屬于直接用于畜禽舍的農業設施行為,依法并不需要取得建設工程規劃許可證。
很多行政機關,尤其是規劃建設部門超越《土地管理法》、《民法典》等規定,附加養殖戶辦理行政許可的行為,屬于超越法律規定的濫用職權行為。依據上述法律規定養殖戶搭建涉農設施的行為,并不需要辦理建設工程規劃許可證這一前置性手續。
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