在房屋拆遷過程當中,被征收人最關心的問題莫過于拆遷補償費用了,有人會問,按平方米單價計算的話,房屋拆遷搬遷費一平方多少錢呢?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,云合專業律師網小編整理了房屋拆遷搬遷費多少錢一個平方?相關的內容,我們一起來了解一下吧。
針對這個問題,目前我國法律沒有明確規定統一的具體標準,不同地區的補償安置標準均不同。
根據房屋所占用的土地性質的不同,我們將土地性質分為集體土地和國有土地,如果是集體土地上的房屋被征收,根據《土地管理法》的規定,其補償內容應當包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如果是國有土地上的房屋被征收,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,其補償內容應當包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
但是無論是集體土地上房屋還是國有土地上房屋被征收,都應當嚴格依據法律規定,在充分聽取被征收人的意見之后才能最終確定補償安置方案,并且應當遵從一個不降低被征收人生活水平的原則。所以,沒有一個明確的具體標準可以參考一平方米能賠償多少錢。如果被征收人針對補償安置標準不滿意,應當在知曉征地公告后及時提起行政復議或行政訴訟等法律程序,以免錯過最好的時機來維護自己的合法權益。
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