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高女士認(rèn)為自己與兒子作為作為《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》中的被安置人員，應(yīng)當(dāng)獲得房屋面積的補(bǔ)差費(fèi)，因此將朱先生告上了法庭，請(qǐng)求法院判決朱先生分割涉案房屋面積的補(bǔ)差費(fèi)。

法院審理認(rèn)為，對(duì)于房屋面積差費(fèi)用，根據(jù)朱先生作為代表與相關(guān)單位簽訂的涉案《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》及承諾書(shū)，能夠確定被安置人口為高女士、朱高、朱先生3人，因此所獲得的房屋面積差費(fèi)用應(yīng)由作為被安置人的高女士、朱高、朱先生 3 人共有。

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：高女士屬于空掛戶么？索要補(bǔ)償費(fèi)的訴求法院為什么會(huì)支持？

王興華律師表示

在涉及到房屋拆遷時(shí)，不免會(huì)涉及到空掛戶的問(wèn)題，居民往往會(huì)因?yàn)楣ぷ鞯仍虿⑽吹綉艨谒诘鼐幼。@就造成戶口與生活分離的情況。

對(duì)于空掛戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，要具體問(wèn)題具體分析，不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有所差異，如果是按照戶口人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償，空掛戶得到拆遷補(bǔ)償費(fèi)用可能會(huì)侵犯被拆遷人的權(quán)益，國(guó)家也需要審查下空掛戶人口是否在其他地方有獨(dú)立住房或是否有住房困難，若是沒(méi)有獨(dú)立住房的情況下，則應(yīng)屬于被安置補(bǔ)償?shù)姆秶鷥?nèi)。

案件中的朱先生無(wú)法證明房屋為個(gè)人所有，同時(shí)二人婚姻期間曾經(jīng)實(shí)際居住過(guò)，根據(jù)空掛人員如果在拆遷地有房屋，是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款的規(guī)定，高女士有權(quán)利索要屬于自己和兒子房屋面積差費(fèi)用的三分之二。

拆遷涉及彈性很大，因?yàn)榭紤]到市場(chǎng)價(jià)格、政策等因素，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。如果產(chǎn)生疑問(wèn)可以及時(shí)溝通或者通過(guò)訴訟渠道解決。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款的。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十一條　

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。