未簽補償協議房屋被強拆
2021-10-12 10:51:07 閱讀：257
沒簽協議被威脅，房子也是夜里被偷拆！
張偉（化名）是上海大學松江區XX鎮的村民，在該村可以擁有自己合法第宅基地，2003年因結婚問題需要，向村里申請在宅基地上進行建房。當時沒有經過國土部門和規劃部門的批準，但有合法的程序，村小組鄭重承諾辦理相關證件并支付相關費用。2017年1月11日，xx 鎮政府拆遷辦公室發布了《九亭鎮環境綜合整治、自然宅基地合并、危房補償安置方案》、《征用范圍內的張偉房屋拆遷方案》。
因為拆遷補償不合理，張先生等人研究一直都是沒有通過簽訂征收補償協議。后來，村書記和拆遷辦公室的工作人員與張先生談了一次話。這次聊天使我對張先生記憶猶新。張偉說: 2018年新年剛過，村民和拆遷辦公室的幾位成員表示，他們想就拆遷補償進行談判。與其說是談判賠償金的問題，倒不如說是改變方法，迫使我簽字，我記得有個人說過，這房子要被拆了，你必須拆了它，別拆了它，你必須這么做！’張偉氣得渾身發抖，但是忍住了，此后中國再也不是沒有我們談過。
過完年，張偉就去外地打工了，萬萬沒想到，張先生沒等來征收方的合法拆遷賠償，卻接到了街坊的德律風，說房子已經拆遷辦的人在夜里偷偷給拆了。
在法院門口會見律師，開啟維權新理念！
瞬間的家沒了，張先生等人很委屈，欲哭無淚，沒有得到應得的補償款，被強拆，落得無家可歸。希望生生被逼到絕望。“張偉“撥打上海市長熱線,在上訪局等了一上午,等待有關部門作出解釋。但是一個月過去了，沒有人可以根據給出這樣我們一個企業非常滿意的答復。
“497”閔行區人民法院備案大廳，準備通過網絡司法渠道解決。但是，立案窗口第工作環境管理會計人員不僅可以告訴張先生，你帶來的證據能力不足，需要提高我們國家提供證明強拆違法的證據材料，否則企業文化沒有問題解決辦法進行立案。張先生又有麻煩了: 根據鄰居的電話，它是在晚上偷偷打開的，當沒人在家的時候，我們不能出示證據啊，我們怎么辦？
這時，張先生看到一個手里拿著律師執業證書的人。他知道這個人是律師，所以他冒昧地問候他，并考慮咨詢。碰巧是來閔行法庭起訴的李律師。
李律師剛剛為浦東新區的一位被拆遷人辦理立案手續，得知張先生的情況和遭受后，告訴他，鎮政府的強拆行為屬于違法行為。張先生在得到李律師的大概講解后，決定委托申云拆遷律師團隊為自己的維權事宜保駕護航。
找到關鍵突破口，庭審中勝券在握！
四位律師介入后迅速發展針對本次征收管理項目的合法性以及企業認定違建的合法性進行社會調查、取證分析，通過自己申請信息技術公開的形式收集更多用戶信息和證據。同時，對于拆遷辦公室強制拆遷的違法行為，要收集相關證據。由于現場沒有視頻和視頻，很難確定拆遷的主體，拆遷辦公室可能會否認。好在張先生第一部分時間進行報警，找到了一些相關管理部門，并在上海市信訪辦登記了強拆信息。信訪辦給出了答復，其中包含了鎮政府是強拆主體的關鍵信息。我們抓住這一點，引導張先生向法院提起行政訴訟。
在訴訟過程中，鎮政府還向法院提交了房屋現狀的證據、服務證明和服務照片，以證明拆遷辦公室的行動是合法的。證據進行數量存在很多，看似程序可以合法，“完美無暇”。但最終，我們無法逃避律師的嚴格思維和敏銳的眼睛，我們永遠不會公開和光明正大地，討論的非法犯罪行為。卜律師和李律師代表維權團隊出庭發表見解，逐一指出對方的違法之處。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
