隨著我國老齡化越來越嚴(yán)重，老年人的養(yǎng)老問題已經(jīng)變成一個社會問題。
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈人的財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。
通過簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，既能為孤寡老人的生活提供保障，又能使得扶養(yǎng)人獲得財產(chǎn)。
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。
簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，其目的在于使那些沒有法定贍養(yǎng)義務(wù)人或雖有法定贍養(yǎng)義務(wù)人但無法實際履行贍養(yǎng)義務(wù)的孤寡老人，以及無獨立生活能力老人的生活得到保障。
但簽訂了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議就一定能達(dá)成共贏么？親生子女與父母之間因為養(yǎng)老和財產(chǎn)問題尚且矛盾不斷，遺贈人與扶養(yǎng)人如果出現(xiàn)矛盾，又該如何處理呢?
家住北京市大興區(qū)的陳女士（以下內(nèi)容中皆為化名）最近遇到了一件棘手的問題。
自己被爺爺奶奶告上了法庭，爺爺奶奶要求解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，并要回陳女士為其翻建的新房子。
原來陳女士的爺爺奶奶婚后并未生育子女，于是收養(yǎng)了陳女士的父親和姑姑。
但是，因為爺爺奶奶住的老房子年久失修、陰暗潮濕，所以陳女士一直想為爺爺奶奶翻蓋房屋，改善居住環(huán)境。
又因為陳女士跟爺爺奶奶住在一個村里，照顧比較方便，所以，陳女士和爺爺奶奶簽訂了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，由陳女士來負(fù)責(zé)爺爺奶奶的生養(yǎng)死葬，并出資翻蓋老房子，翻蓋的新房子為爺爺奶奶留兩件供其居住生活，剩余的房間由陳女士支配，等爺爺奶奶百年之后房子過戶歸陳女士所有。
但是，陳女士沒想到，才過了兩年，爺爺奶奶就聽了姑姑的話，找了律師要起訴解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，自己出資翻蓋的新房子也要落到姑姑手里了。
被起訴的陳女士一頭霧水，因為沒有被起訴的經(jīng)歷，陳女士一時也不知道怎么辦。
爺爺奶奶有姑姑幫助，還聘請了專門的律師。
為了不讓自己花錢翻蓋的新房子落到姑姑手里，經(jīng)過朋友介紹，陳女士找到了專門處理房產(chǎn)糾紛的北京京云律師事務(wù)所。
在與陳女士溝通后，京云律師了解了案件的基本情況，并就遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和房屋提出了初步意見和方案。
陳女士在聽取了京云律師的建議后，將案件委托給了京云律師處理。
辦案過程
案件經(jīng)歷五訴五審，京云律師成功幫助被告維權(quán) 。
原告先后以解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、所有權(quán)確認(rèn)糾紛、排除妨害糾紛為案由提起了五次訴訟。
我方律師積極調(diào)查取證、應(yīng)訴答辯。對于解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的訴訟，雖然我方積極行使贍養(yǎng)義務(wù)，但是原告現(xiàn)已不再由我方照顧，且原被告雙方矛盾嚴(yán)重，違背了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議訂立的初衷，因此，法院判決雙方解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
隨后，原告就陳女士翻蓋的新房的權(quán)屬以所有權(quán)確認(rèn)糾紛為案由提起訴訟，京云律師抓住涉案房屋是完全由被告出資建設(shè)，被告因新建而原始取得涉案房屋，原房屋已經(jīng)在原告同意的情況下拆除而滅失，原告主張其使用的基礎(chǔ)已經(jīng)不復(fù)存在這一關(guān)鍵點作為代理意見積極向法院主張，最終法院駁回了原告的訴訟請求。
原以為案件就此落下帷幕，沒想到原告更換律師和案由，以排除妨害糾紛為案由再次起訴。
京云律師在代理意見中寫到兩點：
一是所有權(quán)系包含占有、使用、收益、處分在內(nèi)的完整物權(quán)，原告主張的排除妨害請求是主張使用權(quán)，使用權(quán)包含在所有權(quán)內(nèi)，原所有權(quán)訴訟已被裁定駁回，因此本案原審法院駁回其起訴是完全正確的。
二是原告主張使用權(quán)，不具有事實和法律基礎(chǔ)。涉案房屋是完全由被告出資建設(shè)，被告因新建而原始取得涉案房屋，原房屋已經(jīng)在原告同意的情況下拆除而滅失，原告主張其使用的基礎(chǔ)已經(jīng)不復(fù)存在。
原遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是由于原被告雙方矛盾嚴(yán)重解除的，并非被告不履行贍養(yǎng)義務(wù)。
因此原告在起訴中有關(guān)協(xié)議解除就將涉案房屋交由原告使用的表述沒有任何理論依據(jù)。
在京云律師的積極辯護下，最終原告方在經(jīng)歷了以排除妨害請求權(quán)為案由的一審、二審后，依然均以敗訴告終。
京云律師評析
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議解除后，受遺贈的房屋又該如何處理呢？
一般而言，受遺贈的財產(chǎn)和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是相輔相成的，但因為遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是基于雙方意思自治訂立的，因此，不同的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，房屋受遺贈的條件是不一樣的。
因此，遇到關(guān)于類似問題尋找專業(yè)的律師提供幫助是非常重要的。
