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房子被強制拆除怎么辦?
房子被強制拆除怎么辦?
2021-10-09   閱讀：356   
案件背景：
       黃女士在虹口區XX地段有一個老房子，這個老房子是祖上留下來的，產權證上是父親的名字，但是父親已經年邁，在鄉下養老，里面居住的是她們一家三口人。2016年因舊城改造項目的進行，黃女士的房屋被列入征地拆遷范圍，因未就補償安置問題協商一致，黃女士一直沒有就該房屋簽訂拆遷補償安置協議。2017年8月，黃女士的房屋遭遇強拆，其被一群不明身份人士強行拉入警車后，房屋被拆除。
      根據黃女士的描述，當時對方穿著便衣，把手機都奪走了，因此沒有能留下影像資料，不能確認強拆主體。黃女士很無助，自己的個人合法財產都掩埋在廢墟之中，面對這一景象，她撥通了京云律師事務所的電話，尋求幫助。
房子被強制拆除怎么辦?
辦案經過：
以李律師為首的維權團隊通過跟黃女士見面溝通，確認相關事實后，制定了維權方案：
       首先，律師建議黃女士向當地公安機關申請查處，而公安機關遲遲不做相關回復，針對這種情況，李律師指導辦案律師針對公安機關的不作為提起行政訴訟。其后，在這起行政訴訟一案中，迫使公安機關出具了《關于XX房屋被拆除情況的說明》，證明黃女士的房屋是由鎮政府組織拆除的，這一點也在訴公安不作為一案的人民法院的判決書中得到確認。接下來，我們趁熱打鐵，以此為證據，將鎮政府告上法庭，請求法院依法確認鎮政府實施強拆行為違法，并要求其賠償因此遭受的損失。經過提交證據及法庭調查、質證及庭后調解，黃女士跟鎮政府達成了賠償協議，成功維護了自己的合法權益。
辦案指導：
       實踐中，未經司法程序房屋被強拆和偷拆的情形屢見不鮮，這也是諸多令人震驚的一起起拆遷的血案發生的根源。對于在沒有完成法律規定的程序時候對被拆遷人粗暴違法的強拆，是嚴重侵害被拆遷人合法權益的嚴重違法行為，被拆遷人在房屋未被強拆錢，應當有相應的保護自己財產權的法律意識，啟動相關法律程序自行救濟或者聘請專業律師介入，通過前期的政府信息公開、查處申請以及啟動復議或者訴訟程序依法維權，一旦房屋被強拆或者偷拆，完全有權運用法律賦予的權利，追究有關責任人的法律責任。
 

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