企業(yè)拆遷應該怎么補償？
2021-10-09 閱讀：835
近些年來，很多地區(qū)都在進行大規(guī)模的拆遷，當然肯定會涉及到企業(yè)拆遷。企業(yè)拆遷對于企業(yè)主來說是一件大事，而且企業(yè)拆遷在很多情況下，企業(yè)主遇到拆遷時經常手足無措，認為只有拿到合理補償，才能保證日后的事業(yè)蓬勃發(fā)展。下面京云律師將向企業(yè)主介紹來介紹企業(yè)面臨拆遷時企業(yè)主怎么做才能拿到合理的補償，希望可以幫助到企業(yè)主們。
企業(yè)拆遷維權不像其它民商事案件那么簡單，個人一般并沒有辦法得到合理解決。不僅如此，很多地區(qū)在企業(yè)拆遷過程中，會給企業(yè)主進行施壓，也不免出現一些強制手段，因此企業(yè)拆遷是一項很強的法律業(yè)務，非專業(yè)律師不能勝任。京云律師辦理拆遷案件的十余年，其中也涉及到了許多企業(yè)拆遷案件，為企業(yè)主爭取到了很多的利益。以下是京云律師給企業(yè)主一些建議，希望在遇到拆遷時，能拿到合理的補償。
企業(yè)主一定要了解企業(yè)拆遷補償費用主要包括哪些方面？
1.企業(yè)本身拆遷的補償費用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設備的補償等；
2.停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般來講是拆遷過程中企業(yè)的實際經營損失；
3.拆遷補償費用，包括搬遷過程中的費用和搬遷中發(fā)生的停工費用、機器設備修復費用以及運輸等費用；
4.搬遷費用、搬遷損失，企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業(yè)所有的機器設備、各項生產資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產生的搬遷費用，還包括搬遷損失。
5.基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
企業(yè)主必須清楚掌握企業(yè)情況，對企業(yè)的財產進行預估，保存證據
1.整理企業(yè)資產。很多企業(yè)在面臨拆遷的時候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產狀況，不清楚應該補償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價，有的干脆等待拆遷方進行評估。但是評估公司都是拆遷方制定和委托的，評估價格普遍較低。
2.準備企業(yè)財產清單。財產清單主要是讓我們對自身具有的土地、房屋、設備搬遷、設備損壞等的補償項目能夠達到怎樣的總和，做到心中有數，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到合理評估。
京云律師分析企業(yè)拆遷如何拿到合理補償
京云拆遷律師擁有豐富的經驗，在應對拆遷問題時，能盡量為企業(yè)主爭取合理合法的補償。
對于企業(yè)拆遷，某些地方以將企業(yè)認定為違法建筑的形式進行拆遷，對企業(yè)少補償甚至不補償，有的企業(yè)主束手無策，毫無辦法，但是在京云拆遷律師看來，即便認定為違章建筑，根據我國《行政強制法》第44條的規(guī)定，也必須等到復議的起訴訴訟結束之后才能進行強制執(zhí)行。
因此，當面臨拆遷時，京云律師提醒企業(yè)主一定謹記不要驚慌失措，不要拖延，及時維權，企業(yè)拆遷需要專業(yè)律師來辦專業(yè)的事情，以專業(yè)的法律知識為您保駕護航。過程中可能會涉及到行政訴訟或者其他手段，這個過程是非常復雜的法律程序，需要專業(yè)做拆遷的律師來謹慎處理。企業(yè)拆遷維權需要采用最直接有效的方式，在遭遇拆遷后，時間勝于一切，只要抓緊時間，掌握了主動權，這樣做的話，相信企業(yè)主會拿到一個合理的補償。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
