拆遷房律師給見證嗎?隨著人們的法律意識不斷提高,很多人在簽訂合同的時候都會尋求公證,那么被拆遷人簽訂房屋拆遷補償合同的時候,請求律師作見證,這種行為會被認可嗎?是否能夠給自己一個保障呢?下面就由北京京云律師事務所的拆遷律師帶您了解一下吧。
通常來說,律師是可以對合同進行見證的,出于職業守則,律師對一份合同進行見證,往往也會對合同的內容進行一定程度的審查。畢竟沒有哪個律師喜歡給一份違法的合同做見證,但這種審查并不是“義務性”的——除非這份合同就是負責見證的律師所提供的。
很多人認為:一份合同,如果經過公證或者律師見證,就會變得有效;而如果不經過公證或者律師見證,合同就會無效,或者說效力值得懷疑。所以他們之所以要求做公證或者做律師見證,其目的就是為了保證合同有效。
但是這種說法其實是錯誤的,合同是否有效和公證、律師是否見證無關,公證和見證的效力僅僅是證明“雙方訂立合同的程序合法”并不代表“雙方合同的內容合法”。當一個合同內容合法時,即使沒有經過公證和見證,它依舊是合法的,合同當事人都擁有合同約定的權利,履行相應的義務;當一個合同的內容違法時,即使它經過了多方公證和見證,它依舊是無效的,不對合同雙方產生任何的權利和義務。
因此,合同是否有效和見證或者律師公證并沒有絕對的關系,主要還是要看合同的內容是否合法。
《中華人民共和國公證法》第三十六條規定“經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
《中華人民共和國民法典》第一百四十四條規定“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規定“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
《中華人民共和國民法典》第一百五十五條規定“無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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