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　　一般來說，在征地補償結(jié)束之后，被征地方就可以安穩(wěn)地住在安置房內(nèi)了，但是，有的時候偏偏就是這么湊巧，有些安置房要再經(jīng)歷一次拆遷，那么安置房再次被拆遷該如何補償呢?下面就由北京京云律師事務(wù)所的的小編帶您了解一下。

　　案例

　　家住江西的老馬，2015年老房拆遷時，分到一塊安置地，老馬按照當(dāng)?shù)亟ǚ康慕y(tǒng)一規(guī)劃，自建三層小樓于2018年完工并入住。從去年起，村里開始流傳有高速路通過該村，又要拆遷的消息。果不其然，今年張貼了拆遷公告，包括馬先生在內(nèi)的54戶住宅在高速路占地范圍內(nèi)。老馬想了解自己新建的安置房該如何補償。

      

　　法律依據(jù)

　　《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規(guī)定“拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。”

　　《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

　　《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條規(guī)定“實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。”

　　《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條規(guī)定“拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。”

　　《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。”

　　計算方法

　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

　　以上就是小編對安置房再次被拆遷如何補償?shù)慕獯穑Ｍ転槟峁椭肓私飧嘤嘘P(guān)房屋拆遷、土地征收或其它法律方面的問題，可咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)，專業(yè)拆遷律師在線為您解答疑惑。