根據我國土地管理法的規定,當農村土地征用時,征用單位應制定征用補償決定,決定通過審查,仍需公布,政府給我發了征收補償決定,我的補償標準就確定了嗎?下面由云合專業律師網為您解答相關法律知識。
按照我國《國有土地征收補償條例》的規定,征收補償標準一般在收到征收補償決定后確定,具體的補償金額需要征收方與被征收方協商確定。
相關法律規定
國有土地上房屋征收與補償條例
第二十五條 房屋進行征收管理部門與被征收人可以依照本條例的規定,就補償教育方式、補償資金金額和支付一定期限、用于企業產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者資產周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡發展方式和過渡使用期限等事項,訂立補償標準協議。
賠償協議達成后,一方未履行約定的義務的,另一方可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收房屋未在征收補償方案規定的期限內達成補償協議或者被征收房屋所有人身份不明的,經房屋征收部門請求作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依照本條例的規定, 按照征地補償方案作出補償決定,并在征地范圍內公告。
賠償決定應當公正,應當包括本條例第二十五條第一款規定的與賠償協議有關的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
(1)法律上的合理性和合理性。財產權是公民不可侵犯的基本權利。只有在法律條件下,才能為考慮公共利益而依法減少和限制基本權利。因此,必須維護法律和合法性的原則,即法律保留和法律優先權。對各國立法的公眾利益的表達主要有歸納、列舉、歸納、列舉相結合三種方式。其共性在于,它必須具有“公眾或與公眾相關的使用”的內涵。此外,對公共利益的考慮也應符合比例原則,并具有必要性和合理性。如果征用的目的可以通過其他成本較低的手段來實現,那么征用就是不必要的。
(2)公益。 根據各國立法和行政實踐,許多國家對公共利益“公共性”的認識越來越廣泛,一切國家建設所必需、符合社會整體利益的事業都被視為公共事業。 例如公共衛生、教育、公共設施、公共交通、公益事業、文物保護等公用事業發展需要。 公共利益的利益范圍一般是不確定多數的受益人,對公共利益的需求不能通過市場選擇機制來滿足,需要通過統一行動有組織地提供。 政府是最大的、有組織的公共利益提供者,利用公共權力征收土地,為全社會提供普遍的公益服務。
(3)公平性和可補償性。天下沒有免費的午餐。利用公共權力追求公共利益必然要付出代價,從而導致民事權利的普遍犧牲(損害)或特殊犧牲(損害)。損害必須有救濟,特殊損害應當有特殊救濟,符合公平正義的社會價值觀,這是現代法治的一個重要意義。這種救濟主要體現在法律條件下的公平賠償和優先賠償,它體現了現代法治的基本要求——實體正義。與公平補償和適度補償相比,公平補償更符合市場機制,更接近私權法和私權法。優先賠償制度體現了政府誠信和法律穩定的要求。
(4)開放參與。以公共利益為由采取強制性規劃、征收、征用等特殊行政措施,會嚴重影響公民的基本權利。決策和執行的全過程必須公開透明,依法保障知情權、聽證權、陳述權、申辯權、參與決策權等程序性權利的有效行使。如果在考慮土地和財產征收征用措施的必要性、公益性和補償的公平性的過程中,利害關系人不能表達意愿、協商條件、參與決策和征求意見,這當然不符合現代法治的另一個基本內涵——程序正義和參與民主的要求。
(5)權力制約性。以公共經濟利益為由強制克減和限制中國公民個人權利,極易造成我國政府與人民生活之間的緊張關系,尤其是在出現一些公共管理危機而行使教育行政緊急權力時更易于以公共安全利益之名越權和濫用公權力,故須進行一個有效的監督制約,這是我們建設工程有限公司政府、法治政府的要求。除了把以公共文化利益為由行使公權力納入輿論監督、社會主義監督等民主監督學生視野中,更需要加強自己對于解決這一公權力行使過程的違憲審查、司法審查、上級監督、專門法律監督等國家權力性監督,這是“以權力監督權力”的機制和判斷能力標準。國內外的行政訴訟實踐研究證明,通過提高司法審查來監督和判斷行政征收征用措施的是否可以真正實現符合城市公共利益的要求,就是這樣一種能夠有效的監督制約作用機制。
(6)權力和責任的統一。如果您在行使公共權力后不承擔責任,任何公共權力的控制人都會濫用其權力,因此應完善相應的責任機制。當公共權力控制人以公共利益為理由降低和限制公民的基本權利,并確定不通過監督機制確立所謂的公益原因時,應當嚴格調查并追究責任,包括法律、政治、道德和社會責任,以便支付相應的代價。這是建立一個負責任的政府和一個以規則為基礎的政府的要求,也是最具威懾力、最普遍適用、最自動適用的控制機制和判斷標準。
以上知識就是小編對“政府給我發了征收補償決定,我的補償標準就確定了嗎”問題進行的解答,收到征收補償決定后,一般是確定了補償的標準,但具體的賠償數額是需要征收人與被征收人協商確定的。
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