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征地補償款能否作為質(zhì)押
征地補償款能否作為質(zhì)押
2022-03-01   閱讀:574   云合專業(yè)律師網(wǎng)整理

  征地補償金制度取得后,可以通過抵押。土地征用補償金發(fā)放給村民后,是村民的個人財產(chǎn),村民可以用來償還債務(wù)。征地補償不明確,關(guān)于征地補償問題可以抵押,以下由云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您詳細回答。
征地補償款能否質(zhì)押

  一、征地補償款能否作為質(zhì)押

  1.取得征地補償后,可以通過進行企業(yè)抵押。

  法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第三百九十五條(抵押財產(chǎn)范圍)債務(wù)人或者其他第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)管理,可以抵押:

  (一)建筑物及其他附屬設(shè)施;

  (二)建設(shè)用地使用權(quán);

  (三)海域使用權(quán);

  (四)生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)進行設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

  (五)在建的建筑物、船舶和飛機;

  (六)交通運輸工具;

  法律、行政法規(guī)不禁止抵押的其他財產(chǎn)。

  抵押人可以抵押前款所列全部財產(chǎn)。

  二、土地進行征用及拆遷補償費標準是什么

  根據(jù)《中華民族人民共和國國家土地管理法》、《中華全國人民共和國土地進行管理工作實施條例》、《中華人民共和國基本農(nóng)田環(huán)境保護條例》等法律、法規(guī),繳納道路建設(shè)征地拆遷補償費。

  1、征地補償內(nèi)容

  征用土地、土地補償費、安置補助費、村民住宅補償費、其他土地附著物和青苗補償費,應(yīng)當依法及時足額繳納,并為被征用土地的農(nóng)民安排社會保障費。

  2、補償標準法律規(guī)定

  農(nóng)業(yè)土地補償費用和制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當進行綜合考慮土地原用途、土地利用資源環(huán)境條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口問題以及中國經(jīng)濟建設(shè)社會主義發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整自己或者重新公布一次。

  農(nóng)地、附著物、苗木以外的土地征收補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。農(nóng)村村民的住房實行搬遷前補償和改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿。 通過進行重新設(shè)計安排宅基地制度建設(shè)、提供安置房或者企業(yè)貨幣資金補償?shù)确绞?,給予社會公平合理的補償,補償因征收而造成的搬遷和臨時安置費用。 保護村民的農(nóng)村居住權(quán)和住房、財產(chǎn)的合法權(quán)益。

  我國經(jīng)濟法規(guī)定,征地補償金取得后,可以由企業(yè)抵押,征地補償金發(fā)放給村民后,是我國村民的個人信息財產(chǎn),村民自己可以直接用于清償債務(wù)。征地補償款未經(jīng)全體村民學(xué)習(xí)生活方式或者通過村委會可以確定的,不得私自用于企業(yè)清償債務(wù),具體的規(guī)定如上。希望以上內(nèi)容可以幫助您,如果您還有其他問題,可以咨詢專業(yè)律師,也可以到云合專業(yè)律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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