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　　簽訂合同對(duì)合同當(dāng)事人都是一份保障，在公平自愿的基礎(chǔ)上訂立的合同，出現(xiàn)糾紛當(dāng)事人也可以有依據(jù)去解決爭議;那么為了讓大家能夠詳細(xì)了解租房簽訂的合同一般要注意哪些事項(xiàng)，下面將由北京京云律師事務(wù)所為大家詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
        

　　租房簽訂的合同一般要注意哪些事項(xiàng)

　　1、住房的具體現(xiàn)狀和地方

　　租房時(shí)，合同上必須要寫明住房位置和住房現(xiàn)狀，如新房的裝修現(xiàn)狀啊，配套設(shè)施和設(shè)備等，寫明住房產(chǎn)權(quán)人，租房人和產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系是不是得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房等。

　　2、住房用途

　　寫明住房用途，如承租人是不是可以將住房用于辦公室，與他人合租、自住等，或是該住房僅限于居住。

　　3、租賃期限

　　約定租賃期限，在租賃期間，出租人無特殊現(xiàn)狀無法將住房收回，承租人也無法在這期間租賃別的住房，待期限到了后，承租人再將住房退回出租人;承租人如果還有繼續(xù)租賃住房，需要提前與出租人續(xù)租，如承租人要搬走時(shí)期，還沒查找最好的住房，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

　　4、租金及支付方法住房租金

　　住房租金由雙方協(xié)商，并且注明在租賃期間，出租人不能隨便提加入租房，租金的付款方法是按照一個(gè)季度還是按年付或者是月付。

　　5、住房現(xiàn)狀變更承租人需要愛護(hù)住房和各種設(shè)施

　　承租人不得擅自將住房進(jìn)行拆除改變或增加，如需將住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)期，要經(jīng)過出租人的同意。

　　6、租賃合同的變更和結(jié)束

　　在租賃期間，如果租房人和承租人需要調(diào)整合同條款，需要在雙方協(xié)議以后進(jìn)行變更。

　　以上就是北京京云律師事務(wù)所為大家整理的租房簽訂的合同一般要注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，通過上述內(nèi)容我們可以知道簽訂租房合同的時(shí)候一定要對(duì)房屋原有財(cái)產(chǎn)、房屋用具維修等做出約定，防止發(fā)生爭議。若還遇到其它問題，歡迎上北京京云律師事務(wù)所的法律咨詢專業(yè)的律師。