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　　近日，江蘇徐州發(fā)生了一起離婚爭房的案件。鮑先生和孫女士在前幾年離婚了，家里的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，登記在兩個人名下。兩人在離婚的時候經(jīng)過約定房子最終歸薄先生所有，但是沒有及時去辦理產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)。后來孫女士欠了外債，法院查封了孫女士名下的房產(chǎn)準備執(zhí)行，鮑先生一下著急了，提起訴訟要求法院停止執(zhí)行。那這房產(chǎn)沒過戶能算暴先生的個人財產(chǎn)嗎?《法治進行時》欄目邀請到了王興華律師對此事件發(fā)表看法。
       

　　王興華律師指出，離婚協(xié)議雖然不能改變房屋登記上的所有權(quán)，但是離婚協(xié)議中約定將夫妻共同財產(chǎn)歸某一方所有，那就可以視為一方將自己的財產(chǎn)贈與了另一方。這種贈與是有人身依附關(guān)系的，而且是以離婚為前提的，實際上屬于一種夫妻共同財產(chǎn)的分配。那分配給鮑先生的財產(chǎn)就不應(yīng)該屬于這個案件中孫女士個人債務(wù)所執(zhí)行的財產(chǎn)。除非是有證據(jù)可以證明孫女士是要通過離婚來逃避自己的債務(wù)，鮑先生不應(yīng)當為孫女士的個人債務(wù)而承擔法律責任。
 

　　那么法律上是怎么判斷債務(wù)人是否通過離婚去轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避執(zhí)行呢?如果遇到了這種情況又該怎么辦呢?
       

　　王興華律師提出，在法律實務(wù)當中，一般是通過兩個行為成立的時間先后來判斷的。今天這個案件里面，孫女士是先離婚而欠債;另外一點就是看雙方離婚之后是不是還有同居關(guān)系，就是大家所說的“假離婚”。在法律上還有一種叫財產(chǎn)混同，如果大家遇到了他人通過離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)來逃避執(zhí)行的情況，依據(jù)我國的法律規(guī)定，債權(quán)人是可以通過訴訟要求法院判決撤銷對方的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，然后再繼續(xù)申請執(zhí)行對方的財產(chǎn)。
       

　　王興華律師特別提示大家要特別注意除斥期間的問題，就是債權(quán)人在發(fā)現(xiàn)之后一定要在一年之內(nèi)行使撤銷的權(quán)利，如果沒有行使這個權(quán)利就消失了。夫妻債務(wù)通過房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移還是非常常見的。這一點呢也非常考驗法官的綜合判斷能力，還有律師的證據(jù)調(diào)查能力。所以，大家如果發(fā)現(xiàn)這種財產(chǎn)轉(zhuǎn)移要及時收集證據(jù)，通過法律維護自己的權(quán)益。