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房屋拆遷案例
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住改非經(jīng)營性房屋拆遷？安置補(bǔ)償卻是天差地別，你必須了解住改非
住改非經(jīng)營性房屋拆遷？安置補(bǔ)償卻是天差地別，你必須了解住改非
　根據(jù)用途，房屋可分為“住宅”和“非住宅”兩類。但是，在房屋拆遷補(bǔ)償中有一個特殊情況——“由住宅改為非住宅”。由于實踐中“住改非”現(xiàn)象的頻繁發(fā)生，以及商業(yè)用房與住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差異，如何對這類房屋進(jìn)行補(bǔ)償成為拆遷中不可回避的問題。...
2021-12-10閱讀：1882 次
房屋被偷拆、強(qiáng)拆，律師教你如何救濟(jì)維護(hù)自己的合法利益權(quán)
房屋被偷拆、強(qiáng)拆，律師教你如何救濟(jì)維護(hù)自己的合法利益權(quán)
律師經(jīng)常常常向被拆遷人強(qiáng)調(diào)，在拆遷維護(hù)自身合法利益權(quán)的過程中“守房守地”是十分重要極為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)步。

　　但“道高一尺，魔高一丈”，總會有被拆遷人會在拆遷方的威逼之下，被迫作出被迫面臨要房(地)還是要安穩(wěn)生活要命/要命安穩(wěn)生活的艱難抉擇。...
2021-12-10閱讀：2510 次
以案說法：關(guān)于廠房拆遷你不知道就會損失千萬的法律知識
以案說法：關(guān)于廠房拆遷你不知道就會損失千萬的法律知識
　近幾年來，隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種民生工程，從城中村改造、修高鐵、建設(shè)體育場館以及大型場館等方面，都存在著一系列的問題，對于征收的房屋、廠房、農(nóng)用地建設(shè)相關(guān)的大型工程或民生工程，那么，得到相應(yīng)的補(bǔ)償也是被征收人的合法權(quán)益。通過自己的維權(quán)意識來獲得應(yīng)得的補(bǔ)償，這既是一個挑戰(zhàn)，也是一個機(jī)遇。首先，看看廠房拆遷，本來接到的一個大單，要加班加點來生產(chǎn)，但是，突然接到消息要征收拆遷，即將面臨停產(chǎn)停業(yè)，大型設(shè)備也沒有辦法搬遷，那么，該怎么處理呢?...
2021-12-09閱讀：2013 次
門面房遇到拆遷，承租方有拆遷補(bǔ)償嗎？
門面房遇到拆遷，承租方有拆遷補(bǔ)償嗎？
　門面房遇到拆遷，承租方有拆遷補(bǔ)償嗎？首先要看出租方和承租人簽訂的租賃協(xié)議，看協(xié)議中的拆遷補(bǔ)償是怎么分配的。例如，協(xié)議中明確約定，遇到征收拆遷時，所有拆遷補(bǔ)償歸甲方，那么承租人是沒有補(bǔ)償?shù)模驗樵诤炗喿赓U協(xié)議時自愿約定了，放棄了補(bǔ)償。例如，約定承租人可以要求部分補(bǔ)償，那么，出租方和承租人可以按照約定進(jìn)行分配補(bǔ)償。總之，要看協(xié)議中是怎么約定的來分配補(bǔ)償。...
2021-12-09閱讀：2108 次
在房屋拆遷時，簽了安置補(bǔ)償協(xié)議但補(bǔ)償款一直不給，你應(yīng)該這樣做
在房屋拆遷時，簽了安置補(bǔ)償協(xié)議但補(bǔ)償款一直不給，你應(yīng)該這樣做
　　“你回去等著吧，協(xié)議都簽了，我們還能跑了?”這是楊女士第八次來找地產(chǎn)公司咨詢自己拆遷款的下落。2018年6月楊女士的二層小樓被納入了舊城區(qū)改造的范圍內(nèi)，他興高...
2021-12-09閱讀：1920 次
無證房屋被認(rèn)定為違章建筑，強(qiáng)拆時也要遵循法定程序
無證房屋被認(rèn)定為違章建筑，強(qiáng)拆時也要遵循法定程序
　作為對行政相對人權(quán)益影響較大的行政強(qiáng)制執(zhí)行，更需要在程序上予以規(guī)范和制約，即使對違章建筑強(qiáng)制拆除，也應(yīng)嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，履行公告、催告、送達(dá)等法定程序。
　　所謂的強(qiáng)制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的，依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。...
2021-12-09閱讀：1968 次
2021年違章建筑這8種不可隨便拆除，違法強(qiáng)拆者要承擔(dān)刑事責(zé)任
2021年違章建筑這8種不可隨便拆除，違法強(qiáng)拆者要承擔(dān)刑事責(zé)任
有些房屋看著像似是違章建筑，但實際卻是合法建筑，或者是可以經(jīng)過補(bǔ)辦房產(chǎn)手續(xù)就可以為合法房屋。在違章建筑拆除之前，應(yīng)該要充分了解實際情況查明事實，避免誤拆合法房屋。如果沒有了解清楚這8類房屋就當(dāng)成違章建筑拆除，拆除人員是要負(fù)行刑事責(zé)任!...
2021-12-09閱讀：1050 次
2021年舊小區(qū)改造之后還會拆嗎？國家老舊小區(qū)改造最新政策
2021年舊小區(qū)改造之后還會拆嗎？國家老舊小區(qū)改造最新政策
　除了一些正在開發(fā)的新城區(qū)以外，國家其實還是有很多的老舊小區(qū)的。據(jù)不完全統(tǒng)計，符合國家認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的老舊小區(qū)，目前應(yīng)該還有15萬個左右，從16年開始國家就一直提倡舊小區(qū)的改造，也一直有出新的相關(guān)政策。到2021年了，國家舊小區(qū)的改造政策又有了怎么樣的改變呢?老舊小區(qū)改造的最新政策是什么呢?舊小區(qū)改造費用誰出呢?...
2021-12-09閱讀：1552 次
被征收人的房屋遭遇違法拆遷時，該怎么辦？如何去爭取損失的權(quán)益
在房屋拆遷當(dāng)中，有不少當(dāng)事人詢問律師，被征收人遇到違法拆遷時，該怎么辦?針對這一問題，律師通過多年辦案的經(jīng)驗，進(jìn)行了整理分析如下：...
2021-12-09閱讀：1628 次
2021年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎樣補(bǔ)償才算合理？
2021年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎樣補(bǔ)償才算合理？
　　經(jīng)常有被征收人、被拆遷人過來咨詢，問今年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是多少錢一平?又或者是在網(wǎng)上看到了一些文章，上面說農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償3300每平米，來咨詢這是不是真的?...
2021-12-09閱讀：1980 次
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