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房屋拆遷案例
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【京云拆遷律師】政府不履行信息公開(kāi)職責(zé)，我們?cè)撛趺崔k？
【京云拆遷律師】政府不履行信息公開(kāi)職責(zé)，我們?cè)撛趺崔k？
政府信息公開(kāi)制度，是現(xiàn)代民主法治體系中的基礎(chǔ)性制度安排，是全面依法治國(guó)的基本內(nèi)容之一，是更好滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要的重要制度保障?！吨腥A人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》施行以來(lái)，我國(guó)民主法治進(jìn)程不斷深化，全面依法治國(guó)日益深入，人民美好生活需要逐步得到滿足，這些都離不開(kāi)政府信息公開(kāi)制度積極作用的發(fā)揮。但是實(shí)踐歷程并非一帆風(fēng)順，并暴露出了很多問(wèn)題。下面我們來(lái)看一則勝訴案例。

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2022-09-29閱讀：848 次
房子強(qiáng)拆怎么賠償？
房子強(qiáng)拆怎么賠償？
房子強(qiáng)拆怎么賠償?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。...
2022-09-28閱讀：847 次
房子只拆一半怎么賠償？
房子只拆一半怎么賠償？
?房子只拆一半怎么賠償？房子拆遷一半，可以要求全部拆除，拆遷一半的房子影響到整體的使用，并且發(fā)給適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償，補(bǔ)償不合理，被拆遷人有權(quán)起訴。對(duì)于確實(shí)需要拆遷房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)規(guī)劃。為了有健康安全的公共環(huán)境等需要，我國(guó)規(guī)定，對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋進(jìn)行征收時(shí)，被征收所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)?shù)玫竭m當(dāng)?shù)姆课莶疬w補(bǔ)償。...
2022-09-28閱讀：958 次
收到責(zé)令交出土地通知應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
收到責(zé)令交出土地通知應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
　收到責(zé)令交出土地通知應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？收到責(zé)令交出土地通知應(yīng)對(duì)方式有： 1、需確認(rèn)責(zé)令交地的主體是否有相應(yīng)的權(quán)力;根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，只有縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)，才有權(quán)責(zé)令農(nóng)民交出土地的部門(mén)。 2、什么條件下才能責(zé)令交出土地; 征地本身屬于合法的行為，征地項(xiàng)目的證收土地方案是已獲得職權(quán)機(jī)關(guān)的依法批準(zhǔn)，且征地程序是經(jīng)過(guò)依法履行完畢的。 3、責(zé)令交出土地后，征收方是否立刻執(zhí)行強(qiáng)制收地; 根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的有關(guān)規(guī)定，在被拆遷人收到責(zé)令交出土地決定書(shū)之后，一般是可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提...
2022-09-28閱讀：1041 次
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？
　集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三，地上物的損失，包括房屋、臨時(shí)建筑等等可搬遷與不可搬遷的都應(yīng)補(bǔ)償。第四，搬遷費(fèi)用。搬遷實(shí)際需要的人力物力的補(bǔ)償費(fèi)用。第五，解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。第六，無(wú)形資產(chǎn)的損失。企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)會(huì)有一定的知名度，這個(gè)知名度就會(huì)產(chǎn)生效益，這就是所謂的無(wú)形資產(chǎn)。...
2022-09-28閱讀：995 次
商品房70年后拆了怎么辦?
商品房70年后拆了怎么辦?
　房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)?。商品?0年后拆了，應(yīng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定對(duì)被征收房屋者進(jìn)行補(bǔ)償：...
2022-09-28閱讀：758 次
商品房70年后拆了怎么賠？
商品房70年后拆了怎么賠？
商品房70年后拆了怎么賠？律師解析：商品房70年后被拆除，需要賠償業(yè)主一定的損失，補(bǔ)償金額是根據(jù)所在地房?jī)r(jià)的倍數(shù)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而決定的。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，等等。...
2022-09-28閱讀：691 次
小溪辦事 | 驗(yàn)收未通過(guò)，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)硬交房，業(yè)主可以拒收嗎？
小溪辦事 | 驗(yàn)收未通過(guò)，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)硬交房，業(yè)主可以拒收嗎？
家住山東省濟(jì)南市某小區(qū)的吳先生，購(gòu)買(mǎi)了一套新房，驗(yàn)房交付后，他打算砸墻改個(gè)管子，燃?xì)夤靖嬷撔^(qū)沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，無(wú)法改管子。吳先生回憶起當(dāng)初收房的時(shí)候，因?yàn)椴欢?yàn)房流程，開(kāi)發(fā)商催著簽字，他就簽了。吳先生與開(kāi)發(fā)商多次溝通無(wú)果后，找到了山東衛(wèi)視齊魯頻道《小溪辦事》欄目組，該欄目邀請(qǐng)到北京京云（上海）律師事務(wù)所的王天驕律師，與欄目組記者一起到吳先生所在的小區(qū)給予法律援助。...
2022-09-28閱讀：1152 次
政府違法認(rèn)定房屋違建，北京拆遷律師助撤銷限期拆除決定書(shū)
政府違法認(rèn)定房屋違建，北京拆遷律師助撤銷限期拆除決定書(shū)
北京京云律師事務(wù)所張友伶律師接受史某某委托，積極維護(hù)委托人利益，主張被告認(rèn)定委托人房屋違建、責(zé)令限期拆除行為為違法行為，向人民法院提起訴訟，使得被委托人權(quán)益終得保障。下面我們來(lái)看看北京京云律師事務(wù)所的勝訴案例。...
2022-09-28閱讀：884 次
北京小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補(bǔ)償？
北京小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補(bǔ)償？
　北京小產(chǎn)權(quán)房拆遷的補(bǔ)償包括了拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和搬遷補(bǔ)償費(fèi)，具體補(bǔ)償費(fèi)用要根據(jù)實(shí)際情況而決定的。小產(chǎn)權(quán)房拆遷款歸房屋所有權(quán)人，可以參考我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)內(nèi)容。...
2022-09-27閱讀：741 次
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