ⅹⅹⅹ黄色片视频 I 国产乱人伦偷精品视频aaa I 成年黄色大片 I 性视频亚洲 I 欧美精品一级片 I 香蕉视频好色先生 I 91视频一区二区 I 国产偷窥熟女精品视频 I 欧美啪啪大片 I 亚洲 国产 韩国 欧美 在线 I 91免费视频网址 I 久久国产精品久久久久久久久久 I 黄色成人免费在线观看 I 综合爱 I 少妇呻吟白浆高潮啪啪69 I 亚洲欧美日韩成人一区二区三区 I www裸玉足久久久 I 欧美精品videosbestsex日本 I 午夜久久视频 I 美国黄色av I 在线不卡的av I 欧美另类与牲交zozozo I 午夜天堂在线 I 国产精品99无码一区二区 I 黄色av一区 I 91新人在线观看 I 日日操影视 I 国产偷窥女洗浴在线观看 I 亚洲无亚洲人成网站9999 I 国产在线看片免费视频 I 国产人成一区二区三区影院 I 亚洲一级少妇 I 羞羞涩涩视频 I 日韩av综合在线 I av电影天堂一区二区在线

房產(chǎn)的歸屬與夫妻財產(chǎn)制存在著密切的聯(lián)系，若要回答上述問題，就必須先了解我國法律對于夫妻財產(chǎn)制的相關約定。我國的法定夫妻財產(chǎn)制是婚后所得共同制，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)原則上為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方原則上可以分享彼此婚后所得的一切財產(chǎn)，尤其是在離婚情形下，夫妻雙方通常可以均分婚后所得財產(chǎn)。但同時，我國立法也規(guī)定了夫妻約定財產(chǎn)制，允許當事人通過約定以排除法定夫妻財產(chǎn)制的適用，即民法典規(guī)定的，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

因此，解答篇首問題的關鍵就是能否認定不動產(chǎn)權(quán)屬證書中登記的份額為夫妻財產(chǎn)約定。如果可以認定為夫妻財產(chǎn)約定，則離婚時應按照登記份額分割房屋；否則不能按照登記份額分割房屋。就此，應從以下幾個方面進行考量。

首先，雖然不動產(chǎn)登記是物權(quán)公示的重要方面，但不動產(chǎn)登記簿上的登記應定性為對物權(quán)的權(quán)利推定，其所反映的物權(quán)狀態(tài)并非終局、確定、不可推翻的，其意義在于通過登記對外公示權(quán)屬狀態(tài)并形成公信力；因婚姻領域的財產(chǎn)變動規(guī)則具有身份屬性，夫妻間的不動產(chǎn)物權(quán)變動不宜過分強調(diào)登記公示，不應當作為甄別夫妻財產(chǎn)權(quán)利的唯一依據(jù)，不能因在一方名下而否定其作為共同財產(chǎn)的性質(zhì)，否則容易滑向極端，例如將婚內(nèi)取得但只登記在一方名下的房產(chǎn)認定為個人財產(chǎn)。

其次，民法典規(guī)定，夫妻財產(chǎn)約定應當采用書面形式。因此，在判斷房屋產(chǎn)權(quán)證中的份額登記能否認定為夫妻財產(chǎn)約定時，應注重審查夫妻雙方是否共同簽訂了存在財產(chǎn)約定意思表示的相關書面材料，比如在辦理不動產(chǎn)登記中時是否共同填寫或共同提交了明確約定房屋產(chǎn)權(quán)份額的相關證明、聲明等材料。沒有約定或者約定不明確的，不應僅依照不動產(chǎn)權(quán)屬證書中所記載份額分割房產(chǎn)。

最后，夫妻可以通過簽訂新的協(xié)議對之前的約定進行變更。因此還應注重考察在不動產(chǎn)登記后，夫妻雙方是否訂立了新的財產(chǎn)協(xié)議，就不動產(chǎn)的共有比例是否重新進行了書面約定。若存在新的約定，即使未經(jīng)物權(quán)變動手續(xù)，該約定也對雙方具有法律約束力，在夫妻之間發(fā)生物權(quán)變動效力，在離婚時不應依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書中所記載的份額進行分割，而應按照新的約定進行產(chǎn)權(quán)分割。