城市戶口的子女是可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)的,但不能單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán),前提條件是宅基地上面修的有自建房,因?yàn)樽越ǚ勘旧砭褪谴迕竦膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),所以子女在繼承父母房產(chǎn)的同時(shí),自然也就繼承了對宅基地的使用權(quán)。
子女是城市戶口農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎?
子女是城市戶口也可以繼承宅基地使用權(quán),關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》明確規(guī)定,非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記,在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。
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